商标，一种无形资产，更是一种有形资本。其本身的升值空间取决于商标价值潜力。认知度、影响力、知名度以及商标带给企业的预估价值等都影响着商标价值和升值空间。把自己的商标经营成驰名商标，还可以通过商标专用权质押贷款。

商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大商业性银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标、中国驰名商标的企业居多。

根据我国《担保法》第七十五条第(三)款规定，“依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权”可以质押。随着人们品牌意识的逐步加强，商标这一无形资产日益成为企业发展的重要元素，并在企业融资方面发挥效力。

商标专用权质押贷款与传统的不动产抵押贷款的原理一样，都是由企业提供一定的动产、不动产或无形资产予以担保，以此来降低金融机构的金融风险。但商标专用权质押贷款可以把企业的“知识产权”转化为“资本产权”，盘活企业的无形资产，是中小企业缓解融资难题的有效途径。

2023年，哈尔滨市“金苹果”、“得莫力”2件商标通过黑龙江省工商局商标质押窗口办理商标质权获得1900万元银行贷款。商标的专用权质押融资不仅为企业开辟了新途径，也为我国知识产权转化为生产力提供了新思路。

软著之家认为商标运用，不仅要对外开疆辟地，还要学会对内再造动力，善于把自家品牌的无形价值转化成有形价值。