融资租赁的确认与计量

在租赁开始日，承租人通常应使用租赁开始日租赁资产的原始账面价值和最低租赁付款额的现值中的较低者作为租赁资产的账面价值和最低租赁付款额。作为长期应付款记录价值，并将两者之间的差额记录为未确认的融资费用。但是，如果融资租赁资产在企业总资产中所占比例很小，承租人可以根据租赁开始日的最低租赁付款记录租赁资产和​​长期应付款。此时，“比例不大”通常是指以租金融资的固定资产总额少于承租人资产总额的30％（包括30％）。在这种情况下，为确定融资租赁资产和​​长期应付款，承租人可以选择最低租赁付款额或租赁资产的现值以及最低租赁付款额的现值。下一个。此时，“租赁资产的原始账面价值”是指租赁开始日在出租人账户上反映的租赁资产的账面价值。

当承租人计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁利率，则应将出租人的利率用作折现率；否则，应使用租赁合同中规定的利率。作为折扣率。如果没有出租人的租赁利率和租赁合同规定的利率，则以同期的银行贷款利率作为折现率。租赁利率是指最低租赁付款额的现值与无保证残值的现值之和等于该资产在租赁开始日的原始账面价值的折现率。

根据融资租赁，承租人支付给出租人的租金包括本金和利息。一方面，承租人支付租金时，应减少长期应付款；另一方面，还应按照一定方法将无法确认的融资租赁费用确认为当期融资费用，并提前支付租金（即在每个期初支付租金）。在这种情况下，在租赁期的第一期支付的租金不包括利息，仅需要减少长期应付款，无需确认当期的融资费用。

在分摊无法确认的融资费用时，承租人应以某种方式进行计算。根据指导原则，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法和年数总和法。当采用实际利率法时，融资成本的选择取决于租赁资产和​​负债的初始价值。未确认的融资费用的分配分为以下几种情况：

（1）租赁资产和​​负债以最低租赁付款额的现值记录，并以投资者的租赁利率折现。率。在这种情况下，应将投资者的租金利率用作评估率。

（2）租赁资产和​​负债以最低租赁付款额的现值入账，并使用租赁合同中指定的利率作为折现率。在这种情况下，应使用租赁合同中指定的利率作为评估利率。

（3）租赁资产和​​负债按租赁资产的原始账面价值记录，没有承租人保证残值和优先购买权。在这种情况下，应重新计算融资成本评估率。融资成本评估率是指最低租赁付款额的现值等于租赁开始日租赁资产原始账面价值的折现率。承租人或与之有关的第三方为租赁资产的残值提供担保的，与上述相类似，租赁期满时，应当全额支付未确认的融资费用，同时也应当确认租赁负债。减少到零。

（4）租赁资产和​​负债按租赁资产的原始账面价值记录，没有承租人担保的残值，但有优先购买权。在这种情况下，应重新计算融资成本评估率。租赁期末，未确认的融资费用将全部支付，租赁负债也应减至零。

（5）租赁资产和​​负债按租赁资产的原始账面价值记录，并且承租人担保存在残值。在这种情况下，费用分摊率应为

图书后面的定价是如何确定的

书籍出版成本包括草稿费，排版费，印刷费，装订费，纸张费，材料费，出版损失费，编辑费等。前七个是直接成本，后七个是间接成本。间接成本不能直接包含在某种类型产品的成本中，需要根据一定比例分配给各种类型的产品。具体地，印刷处理费主要包括排版费，制版费，校对费，印刷费，装订费等。在出版物的成本中，纸质材料的成本占出版物总成本的50％以上。此外，由于纸材料的规格，数量，品种和品牌不同，价格也有很大差异。纸材料的选择直接影响纸材料的选择。出版物成本的波动对出版成本有很大的影响。报酬占书籍成本的很大一部分。特别是，当今许多手稿是按特许权使用费支付的，通常是代码的6％到10％。销售量直接影响印象数。印象数会影响单位产品中固定成本的比例。印象数越多，单位产品的固定成本越小，利润就越大，反之亦然，利润越少。 。图书定价和发行折扣直接影响成本决策。图书销售收入=定价×销量×发行折扣。出版费用中的间接费用包括起草费，编辑和加工费，绘图费，校对费，编辑部人员薪金，差旅费，劳保费，样书赠款和书籍材料的经常费用。这些费用无法直接确定它们出现时属于哪种出版物，也不能直接考虑各种产品的成本。它们需要按一定比例分配到各种产品中。图书销售渠道为了在销售过程中获得利润，也会对图书价格产生影响。

经营性租赁，出租方的会计处理怎么做？在确认收入时怎么做，有没有成本呢？

1.如果出租人是一家专业租赁公司，并且按期收到租金：

借入：银行存款

贷款：租金收入

2.如果出租人是兼职租赁业务：{